상암월드컵파크9단지 84㎡ 실거래가 2026년 8월 — 중앙값 11.75억, 5월 10.8억에서 월별 추이
마포구에서 2026년 들어 전용 84㎡ 거래가 가장 많은(누적 21건) 상암월드컵파크9단지의 월별 중앙값은 5월 10.8억에서 8월 11.75억으로 8.8% 움직였습니다. 같은 기간 거래 층수가 달랐다는 점도 함께 짚었습니다.
2026년 들어 마포구에서 전용 84㎡가 가장 많이 거래된 단지는 상암동 상암월드컵파크9단지입니다. 누적 21건, 중앙값은 10.9억입니다. 월별로 보면 5월 10.8억에서 8월 11.75억까지 8.8% 올랐습니다. 다만 그사이 거래된 집의 층수도 달라졌고, 표본이 얇다는 점은 감안해야 합니다.
마포구 대장단지 전용 84㎡ 시세 (2026년)
| 순위 | 단지 | 준공 | 전용 84㎡ 중앙값 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 상암동 상암월드컵파크9단지 | 2010 | 10.9억 | 21건 |
| 2 | 대흥동 대흥동태영아파트 | 1999 | 20.8억 | 18건 |
| 3 | 성산동 성산월드타운대림 | 2004 | 11.5억 | 16건 |
| 4 | 신수동 마포아이파크포레 | 2019 | 24.5억 | 15건 |
| 5 | 중동 DMC마포청구아파트 | 1994 | 11.2억 | 15건 |
같은 단지, 같은 평형대만 따로 봤습니다
월평균 매매가는 그 달에 어떤 평형이 팔렸는지에 따라 쉽게 흔들립니다. 그래서 이번에는 범위를 좁혔습니다. 상암월드컵파크9단지 한 곳에서, 전용 84㎡ 안팎의 밴드에 든 거래만 골라 중앙값을 냈습니다. 평형 구성 때문에 생기는 흔들림은 이렇게 하면 크게 줄어듭니다. 그렇다고 면적이 한 값으로 고정되는 것은 아닙니다. 밴드 안에서도 면적은 조금씩 다릅니다.
월별 차트에는 세 달이 들어갔습니다. 5월이 10.8억으로 가장 낮았고, 6월은 11.4억이었습니다. 가장 높았던 달은 8월로 11.75억입니다. 처음과 끝을 비교하면 8.8% 오른 셈입니다.
7월은 거래가 있었지만 차트에서 뺐습니다
차트는 5월, 6월, 8월로 이어집니다. 7월은 표본 미달이라 차트에서 뺐습니다. 7월에는 11.77억짜리 거래가 1건 있었습니다. 다만 한 달에 3건이 안 되면 중앙값을 믿기 어려워서 제외했습니다. 따라서 이 차트는 끊김 없이 이어지는 월별 흐름이 아닙니다. 세 달을 골라 놓은 점들로 읽어야 합니다.
오른 게 시세일까요, 층일까요
같은 단지 같은 평형대라도 몇 층이 팔렸는지에 따라 가격이 달라질 수 있습니다. 실제로 거래된 집의 층수가 달마다 달랐습니다. 중앙 층수는 5월 8.0층, 6월 6.0층, 8월 12.5층이었습니다. 중앙값이 가장 높았던 8월에 상대적으로 높은 층이 많이 거래된 것입니다.
그렇다고 층이 높을수록 비싸다고 정리할 수 있는 것도 아닙니다. 층 밴드별 중앙값은 15층 10.8억, 610층 11.4억, 11~15층 11.25억입니다. 가장 높은 밴드가 가장 비싸지는 않았습니다.
그래서 이 단지·이 밴드의 거래를 놓고 가격을 월과 층으로 함께 설명하는 회귀분석을 해 봤습니다. 월 계수는 유의하게 나왔고 층 계수는 유의하지 않았습니다. 층을 감안해도 시기에 따른 차이가 남는다는 신호로 읽을 수 있습니다. 하지만 표본이 얇습니다. 시세가 올랐다고 단정하기보다는 그런 방향을 가리키는 정도로 받아들이는 편이 맞습니다.
마포구 안에서 이 단지의 자리
거래 건수로 줄을 세우면 상암월드컵파크9단지 다음은 대흥동태영아파트(18건)입니다. 그 뒤로 성산월드타운대림(16건)이 오고, 마포아이파크포레와 DMC마포청구아파트가 15건으로 같습니다. 중앙값으로 보면 순서가 달라집니다. 상암월드컵파크9단지의 10.9억은 이 다섯 곳 가운데 가장 낮습니다. 중앙값으로 바로 다음은 DMC마포청구아파트(11.2억)이고, 성산월드타운대림(11.5억), 대흥동태영아파트(20.8억), 마포아이파크포레(24.5억)가 뒤를 잇습니다. 따라서 거래가 많다고 해서 그 단지가 구내 가격 수준을 대표한다고 보기는 어렵습니다.
다섯 곳은 마포구 전체 가운데 일부입니다. 전용 84㎡가 3건 이상 거래된 단지는 77곳이고, 이들의 중앙값은 8.2억에서 28.0억에 걸쳐 있습니다. 표에 없는 단지 중에 더 낮은 곳도, 더 높은 곳도 있습니다.
이 표가 말하지 않는 것
표에 적힌 21건과 중앙값 10.9억은 2026년 들어 신고된 거래를 모두 합친 값입니다. 월별 차트에 들어간 거래는 그중 13건뿐이어서, 월별 값을 아무리 조합해도 이 숫자가 다시 나오지 않습니다. 7월 거래는 표본 미달로 차트에서 뺐고, 나머지 7건은 차트가 다루는 기간 밖에서 이뤄졌습니다. 월마다 팔린 층수가 달랐던 만큼 월별 변화에는 층 구성의 영향이 섞여 있을 수 있습니다. 표의 순위도 마포구 전체 순위가 아닙니다. 거래가 많은 다섯 단지 안에서 매긴 순서입니다.
※ 국토부 실거래가. 월평균(평형 구성에 좌우)이 아니라 대장단지 전용 82~86㎡ 밴드 중앙값 기준. 표본 적은 달은 제외.